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网签后多久缴契税

2023-06-11 03:43:59 金融资讯 需要 进行 缴纳

在买房过程中,买卖合同签订完成后,接下来就是要缴纳契税的问题了。当然,在现代社会里,很多事情都可以通过线上操作来完成,包括网签买房。那么,网签后多久需要缴纳契税呢?下面一起来看看吧。

一、网签后需在一个月内缴纳契税

根据《契税法》相关规定,买方需要在自负法定应该缴纳契税之日(即取得房产权属变更信息日期)起30个日历日之内完成契税的缴纳,否则将对未及时缴纳契税的行为进行罚款或者强制执行。

如因特殊原因无法如期缴纳,买方也可向主管税务机关申请税款延期缴纳,但是逾期缴纳的罚款是一定需要缴纳的。

二、契税的缴纳方式

对于契税的缴纳方式,一般有三种选择:

1、前往当地国土房管局窗口办理,可以当场缴纳税款,交完税款之后,办理房屋登记手续。

2、到税务局网上缴纳契税,首先购房者需要办理网银,并且需要进行实名认证,认证通过后,可以在网上进行预缴契税并且支付相关费用,支付完成后再去国土房管局窗口办理登记手续。

3、通过手机端或者微信公众号进行缴税,也是一种比较便捷的方式。购房者可以关注当地税务局的官方微信公众号,进行实名认证后,在微信公众号中进行契税缴纳,支付完成后再去办理房屋登记手续。

三、怎么算契税?

契税的计算方法是按照取得不动产权属所需对价,即买卖价格与市场价的较高值来计算。目前,住宅交易的税率是1.5%。

不过,如果卖方是以非现金方式转让房产的话,买方就需要按照收到的货币价值计算支付的契税。

总的来说,网签完成之后,买方需要在一个月内缴纳契税。此外,契税的缴纳方式也是多种多样的,购房者可以根据自己的情况进行选择。最后,买卖双方需要了解相关税率并计算好相关费用,以便顺利完成交易。

网签后多久缴契税

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